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  • 关于购房延期及违约金赔付问题

    1是买的房子合同是15年9月30日交房，到现在也没有交房，按照开发商的说法，全部审批完成交房，要明年，那么我们现在有没有起诉开发商的理由。第二个问题，开发商一直说违约金顶物业费，如果交房后开发商拒绝赔付违约金而是坚持顶物业费，那么我要想起诉的话，应该准备什么资料。第三个问题，现在开发商延期很久，按照合同我们可以退房了，而开发商一直各种理由拖延，比如退房人数少，需要统一办理之类的，这方面我们该如何去做。 北京市

    物业费 购房 违约金 物业 举报

    提问者：极具挑战

    发布于2016-07-14 北京市

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共2个回答
  • 马凌云 丨Lv 1
    如开发商延期交房、延期办理房产证，可根据购房合同约定要求支付违约金，延期交房达到退房期限的，可要求解除合同并支付违约金。如该房未经验收，开发商擅自交房的，可至建设部门举报，并拒绝交房，视为开发商未交房。具体热线咨询
    +1 2016-07-14 举报
  • 老二的幸福 丨Lv 0
    处理过不少这类案子。。。。。。。。如达到合同约定的条件，可以退房退款，索要违约金等。。。。。。。也可选择索要延期交房违约金。。。。。。。。协商不成的，可以起诉。。。。。。。。。具体可持相关材料当面咨询本律师，以进一步分析，确定全面的维权方案。。。 私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
    +1 2016-07-14 举报
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