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  • 关于父亲房产遗赠的问题

    父亲目前重病住院，医生告知所剩时日不多，父亲名下有一套房产，母亲在世，有一个儿子我和2个姐妹。父亲之前想把房子过户给我，但是母亲不同意，母亲说必须等她过世后才把房子传给儿子，如果父亲过世后，这套房产如何分配，如何过户，对我最有利（主要是避免未来出现不必要的子女争房产） 北京市

    房产 房子 房屋赠与 过户 举报

    提问者：hj1268447

    发布于2016-07-10 北京市

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房产 房子 房屋赠与 过户

共7个回答
  • 尤龙工作室 丨Lv 0
    如果你父亲去世时没有留下遗嘱对房产进行分配，那你父亲的份额应按法定继承。如该房产为你父母婚姻期间取得，则属于你父母夫妻共同财产。你父亲的那二分之一，归第一顺序继承人继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。按你叙述，第一顺序继承人起码有4个人。按四个人算，你母亲拥有该房产的八分之五，你和你的两个姐妹各自有八分之一。如果想避免这种情况，可以让你父亲立个公证遗嘱，声明把他的份额全部留给你。可以到公证机关咨询下相关手续。<
    +1 2016-07-10 举报
  • 约瑟夫lda 丨Lv 4
    你关键要取信于母亲，如果父亲也愿意做个遗嘱最好<
    +1 2016-07-10 举报
  • 毛头爱民俗 丨Lv 0
    继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。<
    +1 2016-07-10 举报
  • kuaidianzhong 丨Lv 4
    父母有权对各自部分的财产做出决定。<
    +1 2016-07-10 举报
  • whanwff 丨Lv 0
    建议你在你父亲在的时，把房产过户给你。<
    +1 2016-07-10 举报
  • goving 丨Lv 3
    房产证上是谁的名字？是你父亲一个人还是你父母亲共同共有？建议来电咨询。<
    +1 2016-07-10 举报
  • qianruyan 丨Lv 3
    没有遗嘱的话，如房子是你父亲个人财产，会由你母亲，你，两个姐妹，你父亲的父母（如还在世）平均分配的。如房子是你父母夫妻共同财产，房子先由你母亲分一半，另一半由你母亲，你，两个姐妹，你父亲的父母（如还在世）平均分配的。这是法律规定的遗产继承。具体来电咨询<
    +1 2016-07-10 举报
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