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共2个回答
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另一个天堂2010 丨Lv 0
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。胜诉是肯定的，你说开发商没钱是不可能的，你的房子能值多少钱呀，开发商的车、固定资产，哪个不需要几万几十万的，另外，做为一个开发商，肯定有与其他客户往来的帐目，胜诉后可以要求法院把开发商的帐目冻结了等等，对其恶意不履行法院判决的行为，法院还可以对法人代表拘留、判刑等强制措施，哪个措施开发商能承受得了呀。也不能因为怕要不回来钱就不起诉了 -
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蓝衣网 丨Lv 4
根椐《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。所以开发商属于欺诈，业主可以按法律规定要求开发商承担赔偿责任。 -
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