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共12个回答
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任中旭 经纪人
公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修、更新和改造。 -
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徐亮 经纪人
住宅专项维修基金，是指专项用于住宅共用部位，共用设施设备保修期满后的维修和更新，改造的资金。大连地区按照40元每平方米收取商品住宅的维修基金。大连地区公有住房办理产权时，购房个人按照20元每平方米缴纳维修基金。 -
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jffc81949 丨Lv 1
有业主委员会的小区，由该机构处理，没有的是物业牵头，由该物业业主共同签字。由物业上报有关部门，核准后走维修基金。 -
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何兰兰 经纪人
用于公共设施的一个设备维修。会由业主委员会来决策用。存在当地建设银行。后期会有物业管理公司来支配使用。 -
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袁海齐 经纪人
其实这个问题你无需知道答案，因为维修基金永远是个谜，书面上的解释很多，但是是强制执行的，必须要交，交了基本上就无影无踪了 -
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黎素冰 置业顾问
小区公共区域需要维修的时候，通过小区三分之二业主同意，可以拔出来作为基金使用，维修基金一般只交一次，跟房不跟人，二手交易的时候不需再次缴纳。平时是由建设局由银行代管，可产生利息。 -
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连云港远山的雪 丨Lv 8
维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。 使用条件： 1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。 -
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刻意 丨Lv 7
专项的维修费用，公共设施用 -
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soufun-s17858387 丨Lv 5
维修基金是和房子捆在一起的 -
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cx103427 丨Lv 3
反正想拿房产证就得交 -
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