本人今年4月从开发商处买了车位，并且已经办理产证，预计本月10号左右出证。但是开发商租借给的原租客，不肯移动车，并且打算长期霸占。（开发商当初告之他有优先购买权，但他觉得价格不合适，不同意购买，他的租金也付到6月底，目前物业由于车位属于我的原因不敢收取他的租金）他不让车位的理由：因为没签订过租赁协议，属于长期租赁。 我查过，中国法律没有此条例、我想问的是：1，如果我起诉，法院会判我胜吗？            2，如果我赢了，他不执行怎么办？（物业已经协调，物业和业委会都说他就是个无赖）            3，我要付出的律师费用多少，整个过程要多久？ 北京市