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  • 你好,我想问的问题是这样的,我的一个朋友的亲戚,夫妻两买了个

    你好，我想问的问题是这样的，我的一个朋友的亲戚，夫妻两买了个房子，分期付的款，还清房款后没过户呢，丈夫就死了，这时死去的丈夫的母亲想要这个房产，卖房子的人知道这男的死了还不想去过这个户，就起了纠纷，我想问一下这个房产过户时怎么办。 北京市

    购房 房产纠纷 房产 房子 举报

    提问者：极品龙网

    发布于2016-07-02 北京市

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购房 房产纠纷 房产 房子 过户

共9个回答
  • guanli4 丨Lv 3
    你好，因为丈夫过世了，该套房产中属于丈夫的份额属于他的遗产，这时候房产交易中心一般会要求有判决书确定房产的归属后，才予以办理过户。建议首先询问相应的房地产交易中心过户时需要的材料，如确实需要判决书，则妻子可以提起确权之诉，起诉卖房人要求履行过户手续，一般法院会追加母亲作为诉讼当事人。详情请来电咨询。<
    +1 2016-07-02 举报
  • lwly_402 丨Lv 4
    要求上家继续履行合同，过户，逾期可以提起诉讼要求强制履行<
    +1 2016-07-02 举报
  • 记忆出口 丨Lv 3
    你好，女方可以起诉男方要求过户，过户以后按照法定继承处理<
    +1 2016-07-02 举报
  • TLJS 丨Lv 0
    按合同约定执行，需要帮忙可以来电详谈<
    +1 2016-07-02 举报
  • chenjungps 丨Lv 0
    根据继承法和物权法规定，这个买卖合同可以继续履行的，按照约定办理即可。<
    +1 2016-07-02 举报
  • aogege 丨Lv 4
    起诉卖房人要求履行过户手续，男方的份额可以按照法定继承来分。<
    +1 2016-07-02 举报
  • xineryue 丨Lv 3
    房款付清后，卖房人应当根据合同的约定进行过户，婚后夫妻共同购买的属于夫妻共同财产，丈夫的份额可以作为遗产分配。建议先起诉要求过户。<
    +1 2016-07-02 举报
  • liaghao_Lu 丨Lv 4
    你好，如果房款已经还清了，是必须要过户的。男方的份额可以按照法定继承来分<
    +1 2016-07-02 举报
  • dragon8901 丨Lv 4
    可以起诉卖房人要求其过户。<
    +1 2016-07-02 举报
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