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  • 公寓楼,商住结合。电梯经常坏,大修一次之后,物业将电梯维修费用分摊给业

    公寓楼，商住结合。电梯经常坏，大修一次之后，物业将电梯维修费用分摊给业主承担，这合不合理？物业难道不负责维护电梯的正常使用吗？费用不是已经包括在物业费里了吗？还有关于小区内公共空间的广告费、场地使用费、停车费是否属于业主所有？物业应该负有什么义务?比如披露等，小区业主如何维权？ 北京市

    物业费 物业 公寓 电梯 举报

    提问者：模拟市民

    发布于2016-07-02 北京市

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共4个回答
  • water19871022 丨Lv 0
    可以起诉物业。<
    +11 2016-07-02 举报
  • fhoenixforever 丨Lv 4
    物业费包括日常修缮的费用，如果要业主补充，物业需要证明实际维修费用远远大于物业费中的修缮费。这些属于全体业主共有。物业相当于一个管理人，而不是权利人。小区一般成立业主大会，集体表决，决定解雇聘用物业，广告费的收取管理等等。业主大会可以成立委员会，选举出几个代表集中行使权力。<
    +1 2016-07-02 举报
  • 起个名真累 丨Lv 3
    还是积极协商吧，法律上也没什么好办法<
    +1 2016-07-02 举报
  • ljundong 丨Lv 4
    建议先成立业委会用共同之力一起维权<
    +1 2016-07-02 举报
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