买房时虽然与开发商签订了合同，但我们100多户大多数基本上对合同上的套路都不是很懂，所以出现了一系列问题，现急切求助律师团队，希望可以帮助我们维护自己的合法权益。1：房屋到现在也没有验收，因为房屋存在质量问题，不能合格验收，我们找本县的建设局部门多次之后他们也承认房屋有质量问题，但他们就是不给我们出报告，经过了几个月的处理，在2010年10月开发商请来了湖大土木建筑工程检测，我们要求的是全面检测，但他们只给我们检测楼板厚度，同月25日给我们送来报告基本上都是3室两厅只有其中一室达到合格标准，譬如客厅设计图纸是13CM，而实际检测只有10CM，房间设计图纸是10CM而实际检测只有8CM,请问报告是不是就可以证明房子是属于不合格的商品？2，房子屋内N处出现裂缝，侧墙 渗水墙面多处长霉，起泡，飘窗下大雨就渗水。他们在 室内给我们修复，给我们生活带来不便和烦恼，在修复墙面之后，我们还可以要求给我们精神赔偿，务工赔偿和他们给我们带来麻烦的责任赔偿吗？3，厨房烟道设计图纸是330/370,而实际只有110/130,并且修改原图纸设计他们也没告知我们业主任何一人。居住业主多次反映油烟不能出去之后，开发商在业主同意的情况下便整改了一部分，效果得到一点改善，但不能按原烟道改造，致使室内七弯八拐的多了很多米管道，及其影响美观，所有业主非常气愤，请问这样的情况，业主可以要求得到开发商所造成不满事情的经济赔偿吗？4，开发商没有提供给我们，我们当初也因为不懂没有在拿钥匙之时要求他们给我们提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明说》，更没有看到什么房屋验收报告，就拿了钥匙进行了装修居住，请问现在这算他们延期交房吗？5，从2010年4月至12月31日，8个月的处理结果是：12月29日开发商召集部分业主，并要求我们回去相互转告其他业主：对其它小问题进行维修整改，楼板厚度问题参照湖大报告及其标准加固整改，整改方案是同意整改的业主他们先对室内拍照，整改按原来标准恢复原样。不同意整改的那么就按以前他们给没装修的毛坯房加固整改所产生的费用{包含所用钢筋，水利，人工等} 分为：3千，5千左右不等的范围内。那么业主肯定就不会全按照他们的意思去解决了，业主们提出整改可以，你加固，就必须要撬地板，地砖，固定家具装饰等，连灯具都得下掉，那墙面裂缝不可能只补刷局部等等。到最后按照他们的方式进行一遍，但结果要是业主满意还好，确实不满意的，开发商又说行了，那到时产生分歧了又怎么办，业主要求开发商先交押金他们又不答。因为合同牵扯到法律他们都乱都敢违背，何况是整改的修补措施，不敢相信了，所以就是有人同意整改也不敢给它们整改。那不同意整改的业主当然怎么会同意就三，五千就解决此事呢。所以回谈到合同，不同意整改的想经过合同来维护自己的权益得到经济赔偿。合同虽然没标明出现什么质量问题会怎么赔偿，而我们业主当初也只是想买到一套合格的房子，那么问题已经产生了，错又在开发商，那违背合同了就应该是违约，就应该处理，赔偿，我们就是想知道，像我们这样的情况我们要求赔偿的标准该怎么算，怎么核定，该要求赔偿多少是合理的，符合法律的。合同上是出现违背合同，就需要经过仲裁，仲裁要求我们递交仲裁申请书。通过咨询律师，这仲裁一递交，如果接受了，不管以后结果如何我们业主都得接受，我们也没专业人士，对我们这些不懂法律套路的业主来说，似乎难度非常的大，业主们真的是烦恼，为什么合同对我们业主讨回合法权益就这么多坎，我们也不知道到底该怎么做，就想求助大家帮忙出出主意，谢谢了。