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我购买了一个商铺,去年7月份通知收房,但整栋楼相连
我购买了一个商铺，去年7月份通知收房，但整栋楼相连接的大购物中心商场还在施工中要今年7月份才能开业。所以大家都没有收房，开发商也同意可以出租后收房。今年5月份准备收房时，物业打开房门让我们看，发现暖气管线都爆裂了，而且暖气阀门开关也少安了几个，墙面很多洞。我们跟物业反映了让物业维修。物业这几天打电话说：大门给换了、墙面给抹平了，但暖气管爆裂和阀门缺少的问题，业主自己负责，原因是业主没有缴纳去年的暖气费。请各位大律师分析一下，到底谁的责任，谢谢！因为这个事情没解决到现在我还没收房，也没敢出租，影响了我的出租收益 北京市提问者：闽南歌专卖店
发布于2016-06-30 北京市
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共7个回答
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zshaihua 丨Lv 0
你好，物业和开发商承担责任< -
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凝缘儿 丨Lv 4
您好！需要结合合同内容具体分析？如不能协商解决，可以到法院起诉要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可来电咨询。< -
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upavisa 丨Lv 3
可以起诉解决< -
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baikebaid 丨Lv 2
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。< -
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huaxiongff 丨Lv 4
您好，未缴纳暖气费不能免除物业公司的维修义务，协商无果可以向法院起诉，要求物业公司承担修缮的责任及赔偿您的实际损失，如还有疑问可以随时联系我。< -
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谢绝谈判 丨Lv 0
您好，建议起诉< -
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狗狗叫卡卡 丨Lv 4
你好，协商不成，可以起诉< -
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