你好，请问下2016年7月1日出的二手房过户新政策中，有提到没有土地证如何办理过户吗？-买房

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你好，请问下2016年7月1日出的二手房过户新政策中，有提到没有土地证如何办理过户吗？

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提问者：esfsecon514653
发布于2016-06-30

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二手房过户

共5个回答

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朱葵 经纪人

没有土地证是不可以过户的

+11 2016-07-22 举报
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赵建聪 经纪人

1.土地性质为划拨的，补交土地出让金后方可过户；2.没有土地证的，要查询是否有办土地证的资格，若没有，则不能过户，若有，土地局会开局查询单，拿到查询单后方可过户；3.土地证为大证的，要开发商配合，房东带房产证换取不动产产权证后方可交易；4.上一手交易未更名土地证的，需房东带老土地证、上一手交易买卖公证书、契税发票、新房产证、身份证换取不动产产权证后方可交易。

+110 2016-07-08 举报
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张宗锁 经纪人

现在没有土地证过不了户。如果开发商没有交办的，可以直接找开发商，

+10 2016-07-21 举报
蓝雪白骥一丨Lv 2

1.土地性质为划拨的，补交土地出让金后方可过户；2.没有土地证的，要查询有办土地证的资格没有，若有，土地局会开局查询单，要宗地号；3.土地证为大证的，要开发商配合，4.上一手交易未更名土地证的，需房东带老土地证、上一手交易买卖公证书、契税发票、新房产证、身份证换取不动产产权证后方可交易。

+10 2016-07-18 举报
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张健平 经纪人

总之土地证为划拨性质更换为出让形式，可交易！没有土地证的房子，需办理土地证且性质为出让形式才能过户交易

+10 2016-07-11 举报