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    你好，我想咨询一下，我朋友跟人借了款，以名下房产做抵押，协议也都是签好的，那之后还不出钱，以抵押的偿还，但那人不想要。之前那人起诉了我朋友，但是当时口头他同意了，要房产了，可是后来他也没来接手，没来办各种手续。现在那人又起诉我朋友，同一个事情，我想问下，抵押物直接偿还一定要他同意要的情况下才能解决吗？这个当初有抵押协议的，不能直接偿还吗？还有他反复这样起诉，严重影响了我朋友目前的工作及生活，在我朋友非常积极以抵押物偿还债务的情况下，我朋友能起诉他吗？如果可以，以什么名义呢？谢谢 北京市

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    提问者：周周xf

    发布于2016-06-29 北京市

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抵押贷款 房产

共1个回答
  • 鸭梨很大2010 丨Lv 0
    是否有办理抵押，抵押未登记不生效。以抵押物直接抵债的约定是被法律禁止，属于无效的约定，但双方协商一致的情况下，可将房产折价或者以拍卖、变卖房屋所得的价款受偿。<
    +1 2016-06-29 举报
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