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    问：我们2014年房贷新房，，15年一月开始还贷，今年入住的，房证一直没给办，且同期买房没装修退高价房享受低价购房，我们没有任何补偿！请问我们怎么起诉公司？ 北京市

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    提问者：xiexin159357

    发布于2016-06-28 北京市

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购房 新房 还款 贷款 装修 房产证

共6个回答
  • 夫甲夫甲 丨Lv 0
    你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    +1 2016-06-28 举报
  • gentcz 丨Lv 2
    按合同约定
    +1 2016-06-28 举报
  • 装修顾问
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    120㎡装修花了不到8万，今天设计免费！
  • wangyitongsy 丨Lv 0
    建议协商解决，协商不成可诉讼解决与我联系帮你
    +1 2016-06-28 举报
  • matthaus27 丨Lv 4
    可以协商。根据合同，开发商如果有违 约行为，可以起诉要求赔偿
    +1 2016-06-28 举报
  • 时尚网吧 丨Lv 4
    你好，建议协商解决，协商不成可诉讼解决。根据双方签订的合同内容，如开发商存在违约行为，你可以依合同约定的违约责任提起诉讼，来主张权利。
    +1 2016-06-28 举报
  • 明月池馆 丨Lv 2
    可以协商。根据合同，开发商如果有违约行为，可以起诉要求赔偿。
    +1 2016-06-28 举报
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