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共8个回答
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大草原上看日出 丨Lv 1
得房率就是您家所有能利用的室内面积与合同上的面积比。 -
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许小娜 经纪人
一般产证面积是该房屋的建筑面积，建筑面积包含墙体面积与公摊面积，得房率就是去除公摊面积与墙体面积后实际使用面积与建筑面积的百分比。 -
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汪鑫宇 经纪人
住宅、公寓、商铺、写字楼等都有两个面积，一个是建筑面积，也就是红本上登记的面积，一个是使用面积，也就是你所说的得房率。 -
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徐攀 经纪人
得房率就是套内面积比上房本面积 -
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付久明 置业顾问
一般住宅都有公摊，公摊包括楼梯间，走廊之类的公共设施，这些都算在建筑面积之内的。高层的公摊都在百分之二十五到百分之二十八。这样下来，一百平的房子，实际面积也就七十多平。 -
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renthous422644378 丨Lv 4
高贵典雅的积分和国防军 -
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连云港远山的雪 丨Lv 8
得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。 计算方法：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。 得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。 一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。 -
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大米粥周 丨Lv 5
实际使用面积／建筑面积 -
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