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  • 我们买了一套房子,签合同的时候,房主说是商品房,结果房产证办

    我们买了一套房子，签合同的时候，房主说是商品房，结果房产证办下来是经济适用房，请问卖主该承担责任吗？买房的时候我们签合同了。 北京市

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    提问者：小小鸟之家

    发布于2016-06-23 北京市

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共16个回答
  • 探索综合 丨Lv 0
    感谢提问。若合同对于房屋的性质未约定为商品房，而你也不能提供证据证明卖方曾承诺过房屋为商品房，此时要求买方承担违责任是没有依据的。以上供参考。更具体的回复请联系本律师。
    +1 2016-06-23 举报
  • zhy173 丨Lv 3
    你好，如果合同约定了房屋位置、价格，并且房屋质量无问题和价格也比较合理，卖家不存在违约行为。
    +1 2016-06-23 举报
  • 乱捣家族 丨Lv 2
    注意合同内容，如果实际房子与合同类型不符，可以要求对方承担违约责任
    +1 2016-06-23 举报
  • a6091795 丨Lv 4
    只要卖家能够履行房屋买卖合同，就不存在任何违约的情况。
    +1 2016-06-23 举报
  • yanjiu5 丨Lv 2
    按照合同约定处理
    +1 2016-06-23 举报
  • zx9012 丨Lv 0
    根据合同和法律规定承担责任。
    +1 2016-06-23 举报
  • 不爱榴莲 丨Lv 0
    需要承担责任
    +1 2016-06-23 举报
  • 祝你百事可乐 丨Lv 4
    涉嫌欺诈，如果价值有影响，可要求赔偿损失或者返还部分购房款。
    +1 2016-06-23 举报
  • zhao15994103117 丨Lv 4
    依据合同条约处理。如需帮助，具体来电免费咨询。
    +1 2016-06-23 举报
  • championzo 丨Lv 1
    应当承担责任，可以认定为欺诈行为要求赔偿。
    +1 2016-06-23 举报
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