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  • 婚前联名买房，做商业贷款，两人联名贷款的话，额度怎么算，是按两个人合计的每月流水的一半算吗

    购房 贷款 商业贷款 举报

    提问者：malajizhen

    发布于2016-06-23

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购房 贷款 商业贷款

共1个回答
  • Y_b 丨Lv 4
    住房商业贷款额度一般跟申请贷款人的银行流水、收入证明等因素相关，以银行最终的审批为准。按现在银行的规定，单笔贷款无最高限额，但银行根据借款人每月还款能力进行测算确定最高贷款额度，并且不超过总房价的70%，其中按还款能力计算可贷款额度办法如下：家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力除以相应贷款年限的每万元月还款额即得出贷款额度。一般来讲，普通购房者在办理商业贷款时，除自身收入情况会影响到贷款额度外，商业银行的住房贷款额度上限足够用，而公积金受缴纳人群及地区特点，对个人及家庭贷款额度是有所限制的。
    +1 2016-06-24 举报
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