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  • 没过户的房子

    我有一套房子，因为是房主单位的，必须只能卖给他们单位的人。可我不是他们单位的，所以至今没法过户，房主的房产证在我手里，当时买的时候也签了协议。现在我在住这个房子。这样的房子将来会不会出问题，比如房主反悔，不承认。我该怎么办才能让这个房子安全。谢谢大家。谢谢大家！

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    提问者：xinongli

    发布于2010-12-30

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共1个回答
  • 老卒B站 丨Lv 1
    先看房产证上写的是谁的名字，如果是房主的，就可以过户。如果是单位的，那么楼主手里的房产证不起作用，房子的所有权属于单位，房主不享有所有权，不能卖房子，跟房主签的协议也不生效。楼主不是单位的人，所以单位不能把房子直接转户到楼主名下，只有让房主先向单位购买房子，再过户到楼主才行。如果不办理过户手续，单位随时可以把房子卖给其他人，那其他人就是合法取得所有权，楼主手里的房产证会作废，拿着也没用。
    +1 2010-12-30 举报
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