因感情不合,要离婚,结婚9年了,房产证是我老公的名字,是在领结婚证之前两个月买的,是双方共有财产吗?-买房

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bb26wu 丨Lv 3

朋友你好：房子是否属于夫妻共同财产是有几下方面来考考的：1.按购房时间来看因为购房交款时间早于结婚登记的时间所以房子在法律上是你老公的婚前个人财产至于何时拿到房产证并不重要尤其是首付这部分2.结婚后共同还款因为是双方共同还贷款所以共同还贷的这部分是你们的共同财产你可以有50%的主张权3.如果诉讼至法院在没有夫妻书面约定的情况下此房产一般按以下情况分割首先假设是你老公付的首付先扣除首付部分因为那是婚前财产然后对共同还贷的部分进行分割4.你设想的此房产一人一半通过法院是不可能按此判决的只能是协商解决5.如果通过诉讼来分割房产第一房产不是夫妻共同财产第二你只能要求共同还贷的补偿第三时间长过程复杂还需要支付房产的评估费用所以最好是协商解决祝你好运！

+1 2010-12-30 举报