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  • 夫妻间房产的赠与

    婚前买的房,房产证是男方名。现在想把户名更换给女方。是要办理赠与手续吗?需要多少的手续费及税费。北京市有什么规定?

    手续费 房产 房屋赠与 房产证 举报

    提问者:metalsnail

    发布于2010-12-30

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共4个回答
  • 杨栋 置业顾问
    可以办理赠与手续。如果自己到建委去办,只缴纳契税(可以按你所在区县的房屋所在位置的最低指导价过户,每个区县、同一区县的不同位置,指导价是不同的,这个你可以到建委服务大厅的地税局窗口咨询,他们会告诉你的)。如果让中介给你办,你还要交中介费。建议你自己去办,手续不是太麻烦。当天就能办完。自己受点累,可以省几千元呢。 具体需要材料:房屋赠予转移登记:(1)房屋所有权证(含共有权证)(原件);(2)国有土地使用权证(私产住宅暂免);(3)赠予(受赠)公证书(原件);(4)已纳契税发票或减免税凭证(原件);(5)当事人身份证明;(6)房产平面图(一式二份);(7)房屋登记表(一式二份);(8)已购成本价公有住房赠予的,提交原公房购房合同、补交土地出让金收据(原件);其中已购成本价央产房赠予的,还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暧费结清证明;(9)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的,提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再次赠予的,不再提交。(10)结婚证。...
    +11 2013-12-07 举报
  • 余荣清 经纪人
    可以办理赠与手续。如果自己到建委去办,只缴纳契税(可以按你所在区县的房屋所在位置的最低指导价过户,每个区县、同一区县的不同位置,指导价是不同的,这个你可以到建委服务大厅的地税局窗口咨询,他们会告诉你的)。如果让中介给你办,你还要交中介费。建议你自己去办,手续不是太麻烦。当天就能办完。自己受点累,可以省几千元呢。 具体需要材料:房屋赠予转移登记:(1)房屋所有权证(含共有权证)(原件);(2)国有土地使用权证(私产住宅暂免);(3)赠予(受赠)公证书(原件);(4)已纳契税发票或减免税凭证(原件);(5)当事人身份证明;(6)房产平面图(一式二份);(7)房屋登记表(一式二份);(8)已购成本价公有住房赠予的,提交原公房购房合同、补交土地出让金收据(原件);其中已购成本价央产房赠予的,还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暧费结清证明;(9)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的,提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再次赠予的,不再提交。(10)结婚证。
    +10 2014-07-13 举报
  • 黄华娣 经纪人
    可以办理赠与手续。如果自己到建委去办,只缴纳契税(可以按你所在区县的房屋所在位置的最低指导价过户,每个区县、同一区县的不同位置,指导价是不同的,这个你可以到建委服务大厅的地税局窗口咨询,他们会告诉你的)。如果让中介给你办,你还要交中介费。建议你自己去办,手续不是太麻烦。当天就能办完。自己受点累,可以省几千元呢。 具体需要材料:房屋赠予转移登记:(1)房屋所有权证(含共有权证)(原件);(2)国有土地使用权证(私产住宅暂免);(3)赠予(受赠)公证书(原件);(4)已纳契税发票或减免税凭证(原件);(5)当事人身份证明;(6)房产平面图(一式二份);(7)房屋登记表(一式二份);(8)已购成本价公有住房赠予的,提交原公房购房合同、补交土地出让金收据(原件);其中已购成本价央产房赠予的,还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暧费结清证明;(9)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的,提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再次赠予的,不再提交。(10)结婚证。
    +10 2014-04-27 举报
  • jngtk 丨Lv 4
    可以办理赠与手续。如果自己到建委去办,只缴纳契税(可以按你所在区县的房屋所在位置的最低指导价过户,每个区县、同一区县的不同位置,指导价是不同的,这个你可以到建委服务大厅的地税局窗口咨询,他们会告诉你的)。如果让中介给你办,你还要交中介费。建议你自己去办,手续不是太麻烦。当天就能办完。自己受点累,可以省几千元呢。具体需要材料:房屋赠予转移登记:(1)房屋所有权证(含共有权证)(原件);(2)国有土地使用权证(私产住宅暂免);(3)赠予(受赠)公证书(原件);(4)已纳契税发票或减免税凭证(原件);(5)当事人身份证明;(6)房产平面图(一式二份);(7)房屋登记表(一式二份);(8)已购成本价公有住房赠予的,提交原公房购房合同、补交土地出让金收据(原件);其中已购成本价央产房赠予的,还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暧费结清证明;(9)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的,提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再次赠予的,不再提交。(10)结婚证。
    +11 2010-12-30 举报
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