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我该怎么办?谁帮帮我啊?
2004年12月我从赵某手中买了一套80多平方米的单位房改房，当时签订了购房协议，没办理过户手续，房产证、土地证现在我手中，而这套房是赵某从殷某那买的，他们当初办理了房屋买卖公证书，没有办理过户手续。我过户时是直接从殷某名下过户给我，赵某就到殷某那把殷某夫妻两身份证复印件和夫妻关系证明拿给了我办理过户手续，我去过户时才知道划拨地要多缴一笔土地转让金，他就向国土局交了7000多元的土地转让金，但房屋交易所要殷某本人来签字确认，殷某以各种理由不到，致使过不了户，我该怎么办啊？欲哭无泪啊，后悔当初草率买这房啊，今后要是拆迁，我全家就要上大街上住啊 谁帮帮我。呜呜呜、、、、、、、提问者：abc4077
发布于2010-12-30
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共3个回答
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周彩红 经纪人
签合的时候，赵某手里没有公证书吗？如果没有公证书和手写委托书的话，那么你们当时签的合同根本就是无效合同，你只能起诉赵某了，如果有殷某公证书的话，那么根本就不用殷某出面就能过户。实际上你现在主要是和赵某的关系，至于殷某那则是赵某和他的关系了。 1.可以让赵某去说服殷某，他们之间去做一个全权委托公证，然后你和赵某去办理过户手续就行。 2.你可以直接起诉赵某，至于赵某和殷某之间的关系和你没有关系。但结果可能是你的这合同无效，你呢，房子也买不成！ -
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廖安琼 经纪人
签合的时候，赵某手里没有公证书吗？如果没有公证书和手写委托书的话，那么你们当时签的合同根本就是无效合同，你只能起诉赵某了，如果有殷某公证书的话，那么根本就不用殷某出面就能过户。实际上你现在主要是和赵某的关系，至于殷某那则是赵某和他的关系了。 -
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廖安琼 经纪人
签合的时候，赵某手里没有公证书吗？如果没有公证书和手写委托书的话，那么你们当时签的合同根本就是无效合同，你只能起诉赵某了，如果有殷某公证书的话，那么根本就不用殷某出面就能过户。实际上你现在主要是和赵某的关系，至于殷某那则是赵某和他的关系了。 -
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