根据目前大修金出台的新政策，西安市管理局设置了新、旧标准过渡期，时间自2009年12月23日至2010年3月22日。过渡期间新、旧缴存方式并行。2009年12月23日前已在房屋维修资金管理中心办理维修资金立户的项目小区，仍可按原标准办理，过渡期后，一律按新标准执行。 旧的首期专项维修资金缴存方式为房屋售价总额的 2％－3％。而新的《管理办法》规定，首期专项维修资金实行按照房屋实际建筑面积缴存，具体数额为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）60元／平方米；多层住宅（配备电梯的）90元／平方米，小高层、高层住宅（7层以上，含7层）145元／平方米。（相关新闻：西安房屋大修基金改按面积收取） 新旧标准缴纳会对不同的住宅产生不同的影响，涉及不同的房屋形式哪种划算的问题。详情可点击《西安市住宅专项维修资金管理办法》专题进行查看。你也可根据自身购房情况确定缴纳方式。具体可以去800J的购房指南去查