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  • 老人去世,房产应如何分配?（来自成都左右小区）

    自从老人半身不遂以后一直由小女儿照顾了4年左右，大儿子过世（他有两个儿子），二儿子和三女儿均再世。房子价值20万，公产，小女儿的说法是自己是顺序承租，所以房子应该有她的一半，剩下的10万还要四个人平均分配，她的说法正确吗？多谢有相关人士给与解答！

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    提问者：lbtn

    发布于2010-12-30

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房产 房子

共2个回答
  • 风歌梦远 丨Lv 3
    假如没有关于女儿不分房产的文字证据，女儿作为第一顺序继承人，有权与三、四儿子一起，继承第三套房子
    +1 2014-08-25 举报
  • 梦来财传奇 丨Lv 4
    老人在生前对如何分配财产与儿女们达成的协议，相当于立的遗嘱。法律对遗嘱的定义为：是遗嘱人生前按照法律规定的方式，处分遗产或其他事务并于其死亡时发生效力的一种法律行为。由于遗嘱是一种单民事法律行为，即：遗嘱是立遗嘱人单方的意思表示，他处分自己的个人遗产，不需经任何人同意，便可发生效力。但遗嘱人在遗嘱发生法律效力以前，即死亡以前，可以随时变更遗嘱的内容，甚至撤销遗嘱。因此，上述老人关于房子归谁所有的协议并不违反法律。 至于第三套房子，只写了大儿子和二儿子不参与分配，同时又明确女儿不分房产的话（出于重男轻女的封建意识，或女儿已出嫁等），那么一旦老人百年之后，第三套房子作为老人的遗产，由三儿子与四儿子共同继承。假如没有关于女儿不分房产的文字证据，女儿作为第一顺序继承人，有权与三、四儿子一起，继承第三套房子。
    +11 2010-12-30 举报
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