0$房天下问答|二手房土地增值税缴纳问题$https://m.fang.com/ask/ask_1626454.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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q259d
丨Lv 4
不是所有的二手商品房都需要缴纳土地增值税。二手商品房中分为普通住宅和非普通住宅,具体如何缴纳依政策而定。根据土地增值税的政策规定:对于居民转让非普通住宅的,凡居住满五年或五年以上的,是免予征收土地增值税的。而二手商品房需要交纳土地增值税的,分为两种情况:第一种,居住满三年未满五年的,减半征收土地增值税;第二种,居住未满三年的,按规定计征土地增值税。
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