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  • 小产权房归属问题（来自null自建房小区）

    我买了一套房，是小产权房，就是公司自建房，自己出2/3，单位出1/3.我不属于该公司，原则上不能购买，我与该公司一职工相识，私下定合同，我出3万购买他的名额，我们签字盖章了，他是户主，我居住，十年后可过户给我。现在他要告我非法侵占，因为户主手续的名字都是他，但所有手续都在我手里。请问我们的合同合法吗？我能受到法律保护吗？

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    提问者：wangyegong

    发布于2010-12-30

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共1个回答
  • 毛头爱民俗 丨Lv 0
    你好，你们之间的合同因侵害他单位的利益而违法，无法律效力，你只能要求他返还你的3万元钱！首先你们的合同应该是有效的，没有违反法律的强制性规定，按照约定，它应该在十年以后过户给你。但是现在他不承认你出过钱，你可以拿你们以前的合同对抗，但是因为房产需要过户生效，在过户之前他反悔，你就拿不到房子，但是你可以追究他的违约责任。你所说的小产权房是房改房吗？房改房在一定条件下可以买卖，如对方起诉，办理，你的合法权利应得到保护。你出资十几万可以要回；可帮助代理维权，请与我联系代理事宜。根据你陈述的情况，对方起诉你非法侵占没有事实依据。你们签订的合同应该属于附期限或附条件合同，你可以要求对方依约履行。你可以得到赔偿的你可以与我电话具体联系的对方反悔，你可以要求还款并向对方要求赔偿。
    +1 2010-12-30 举报
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