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  • 签订居间合同后,买方已支付定金,卖方突然不想卖了,定金数额比

    签订居间合同后，买方已支付定金，卖方突然不想卖了，定金数额比较大,如果立马诉讼，可能我的定金很长时间才能要回来，我如果通过沟通自行要回定金，想咨询下，如果我要回定金后，是否还可以诉讼，要求卖方承担违约责任。 北京市

    定金 房产纠纷 举报

    提问者：阿邦sxl

    发布于2016-06-13 北京市

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定金 房产纠纷

共5个回答
  • satoshi1126 丨Lv 2
    您好！可以要求对方双倍返还定金。
    +1 2016-06-13 举报
  • guilunmei 丨Lv 4
    你好，可以诉讼要求双倍返还定金。（如有需要，欢迎来电咨询！15198784735）
    +1 2016-06-13 举报
  • liuyue94535 丨Lv 3
    你好就你所述情况，收受定金的一方应当双倍返还你的定金，定金一般不能超过合同总标的的20%，所以你应当要求返还双倍定金。
    +1 2016-06-13 举报
  • chenjungps 丨Lv 0
    1、定金数额只要不超过买卖标的价款金额的20%都不算大，如果超过20%，超过部分只能要求返还，但不适用双倍返还的定金罚则；2、要确保定金交给了卖方，如果是交给居间方，应有合同约定有居间方保管，或者卖方同意由居间方保管定金。否则，有可能根据定金合同的实践性要求，以卖方未实际收取定金为由认定定金合同（或定金条款）无效；3、要回定金不意味着放弃追究违约方的双倍返还责任，除非对方有证据证明你明确放弃适用定金罚则，否则是可以先取回然后诉讼的。但是不管怎么说，要注意第2点所述的问题。
    +1 2016-06-13 举报
  • 永康集团 丨Lv 4
    要回了定金再诉不妥，应按定金罚则双倍返定金。
    +1 2016-06-13 举报
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