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共9个回答
  • 宋氏宗亲 丨Lv 1
    您好，您是从开发商购买还是二手房呢，是存在差异的，原则上是要按照你们的合同约定履行，但是还是要看具体情况，对于违约我们是可以主张承担违约责任的，有什么问题建议您直接来电进行咨询，我们会根据您的实际情况为你解答以便更好地维护您的合法权益
    +11 2016-06-08 北京市
  • 阳光甜橙 丨Lv 4
    追究开发商的法律责任
    +11 2016-06-08 北京市
  • 蚂蚁奇迹 丨Lv 4
    你好，建议协商处理，拿不到房本的原因是什么？
    +11 2016-06-08 北京市
  • jimeking 丨Lv 3
    你好，建议咨询当地房管局。
    +11 2016-06-08 北京市
  • shouhuo3 丨Lv 4
    看是什么原因
    +11 2016-06-08 北京市
  • tigerstory 丨Lv 4
    搜集证据起诉要求违约赔偿，如需帮助来电详谈
    +11 2016-06-08 北京市
  • wghvc 丨Lv 4
    您好，应予支持
    +11 2016-06-08 北京市
  • yuanyuanyuan2 丨Lv 3
    咨询房管部门。
    +11 2016-06-08 北京市
  • shenkan520 丨Lv 0
    你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    +11 2016-06-08 北京市
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