你好买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价   2、交易手续费：2.5元×建筑面积   3、合同印花税：0.05%×总房价   4、中介费：1%×总房价   5、权证印花税：5元   6、登记费：80元   7、配图费：25元   若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。   若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%   卖方：   A、普通住宅   1、满2年   营业税免收   未满2年5.55%×房屋总价   2、交易手续费：2.5元×建筑面积   3、合同印花税：0.05%×总房价   4、个人所得税   满2年且是唯一一套住宅免收。未满五年   差额×20%或者总价×1%   5、中介费1%×房屋总价   B、非普通住宅   1、满2年   买进卖出差额的5.55%   未满2年5.55%×房屋总价   2、交易手续费：2.5元×建筑面积   3、合同印花税：0.05%×总房价   4、个人所得税   满2年且是唯一一套住宅免收。未满五年   差额×20%或者总价×2%      5、土地增值税   未满三年总房价×0.5%   满三年未满五年   总房价×0.25%   6、中介费1%×房屋总价   普通住宅的三个标准（需同时满足）   1、房屋容积率在1.0以上   2、单套建筑面积在140平方米以下   3、内环单价低于2450000元/平方米   内环线以外外环线以内单价低于1700000元/平方米   外环线以外单价低于980000元/平方米。