二手房过户需的手续是去天津的房管局办理。一、登记要件            ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；            ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；            ③房屋所有权证书（原件留存）；            ④赠与合同（原件留存）；            ⑤契税完税凭证（查验原件）。            有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。            宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。            二、登记时限            登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。            三、办理房产过户手续时需要的东西      需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。      希望可以帮到你哦！