我买的二手房是通过按揭贷款办理的，已经过完户付了首付款，房产证也拿到了，银行贷款方面可以确认签字了，现在需要原房主去过户土地证给我们，但是原房主现在不愿意给我们过土地证，非要拿到全部房款之后，过完年后再给我们过户，我们肯定是不会同意的啦，原房主就装闹孙不到中介来办理，打电话也找各种理由拒不进行购房的下一步事项，而且中介那里也不知道原房主到底住在哪里找不到人，只能通过电话联系。另外在中介当初还压有物业交割金（不到四千块），我们想赶紧让他们腾房，所以就退让了一步，但是物业交割金先不能付给原房主，得土地证过给我们了中介再支付给原房主。那个原房主不同意，非得要全款到手年后再办土地证的事，这个房主知道我们急着用房，太得寸进尺了，我该怎么办，火很大，因为我们买的房子是作为婚房用的，距婚期也就一个多月时间了，我们还想简单装修一下，毕竟结婚人生大事肯定想把婚房搞漂亮点。本人在郑州，希望郑州的有懂这方面的朋友帮一下忙咯，谢谢！