一、贷款对象及条件1.   具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。2.   具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3.   申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。4.   申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。5.   申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。二、贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：1.   最高贷款限额为40万元。2.   申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。3.   合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。4.   申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。5.   月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。6.   贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）。三、贷款期限1.   贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致   希望我的答案能帮到你。