银行房产抵押贷款流程1、申请人准备资料向银行申请贷款。    2、银行受理。    3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。    4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。    5、银行审批通过后，办理房产抵押。    6、银行取得他项权利证后进行放款。    7、银行贷后管理。   办理房产抵押贷款需要的资料1.房产证   .    2.产权人及配偶的身份证   .    3.产权人及配偶的户口本   .    4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)   .    5.借款人及配偶的身份证.    6.借款人及配偶的户口本   .    7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)   .    8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.