你买的房子的总价是多少？ 提问人的追问   2010-12-29 12:46 80个平方左右，7200/平方 团队的补充   2010-12-29 12:51 那你的房价是57.6万对么？是新盘还是二手房？新盘第一次购房首付大概是17.6万吧，贷款40万20年月供是3200左右！如果是二手房要具体评估了！ 提问人的追问   2010-12-29 12:52 新盘，就是不知道现在银行贷款的利息怎么算。  团队的补充   2010-12-29 13:04 现在的基准利率是6.19%，商业贷款,五年期以上贷款基准利率为6.19%,月利率为6.19%/12=0.51583%;如果第一套住房享受9折优惠,利率为5.571%,月利率为5.571%/12=0.46425% 贷款额：57.6万-17.6万=400000    40万20年(240个月)月还款额: [400000*0.46425%*(1+0.46425%)^240]/[(1+0.46425%)^240-1]=3167.624··元左右