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  • 婚前付的首付,婚后付按揭,房产只是男方一个人名字。

    婚前付的首付，婚后付按揭，房产只是男方一个人名字。这算他个人财产，还是什么？ 北京市

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    提问者：别离刀

    发布于2016-06-01 北京市

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按揭贷款 房产 首付

共25个回答
  • 给你好看不坑爹 丨Lv 4
    你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    +1 2016-06-01 举报
  • 西北安全联盟 丨Lv 1
    婚后共同还贷部份为共同财产。
    +1 2016-06-01 举报
  • liuyue010899 丨Lv 2
    婚前一般会认定为男方的财产，婚后共同还贷部分属于夫妻共有。
    +1 2016-06-01 举报
  • hj1268447 丨Lv 0
    房屋通常属于男方所有，但婚后共同还贷的部分，以及对应的升值部分，女方可要求分割。
    +1 2016-06-01 举报
  • xuhao1108 丨Lv 4
    您好，属于男方婚前个人财产。
    +1 2016-06-01 举报
  • hfuasi 丨Lv 2
    你好，共同财产
    +1 2016-06-01 举报
  • m1n2b3v4 丨Lv 1
    您好 协商不成 诉讼解决
    +1 2016-06-01 举报
  • 网落雨点 丨Lv 3
    婚后还贷部门属共同财产。
    +1 2016-06-01 举报
  • 海贼2 丨Lv 4
    你好，没有特殊约定属男方个人财产，但婚后还贷及还贷增值部分女方有权分割
    +1 2016-06-01 举报
  • 心曲论坛 丨Lv 3
    北京京云婚姻家庭房产律师团，详情可以电联
    +1 2016-06-01 举报
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