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  • 父亲89年过世后,母亲一人居住在大间房,老四与妻子居住小间作为婚房。待老三

    (1)我家共有4兄弟;大哥:沈x秋 二弟:沈x兴 三弟:沈x龙(无子女) 四弟:沈x明 五弟:沈x康(已逝)(2)我是沈x明的外孙女,因为外公60岁,用不来电脑发邮件,委托我给您发,全文以沈x明的第一人称描述。(3)事情是这样的:四兄弟的父母名下留有2套房屋,一套大间在浙江南路(居住面积:14.2平方米)、一套小间在金陵东路(居住面积:9.1平方米)。 父亲89年过世后,母亲一人居住在大间房,老四与妻子居住小间作为婚房。待老三结婚后,老四将小间房让给老三与妻子居住。 母亲96年去世,在91年时,老三私自与房屋所签署《房屋使用交换合同》,其内容为:母亲的大间与老三的小间互相对换,交换原因是解决居住困难,合同中的乙方(母亲)签字与印章,经老三亲口承认,是老三替母亲签署的,并没有书面的证据能证明。其实这些不是问题,大家都是兄弟,互相理解体谅,也没有不可。 今年2套房屋均轮到拆迁,三弟与拆迁组直接签下协议,并没有和四兄弟讨论过,瞒着我们,得到了拆迁费:大间房(约250万),小间房(约230万),事后才告知我们房屋已拆迁,这些费用全部自己拿了,声称由自己分配金额,给我们4兄弟每人5万,按照他的心情分配,并且不给老二一分钱,全由他说了算。我们认为这样的行为是十分不合理的,这是父母的房子,属于遗产,三弟却不顾兄弟情面,私下与拆迁组达成共识,使我们兄弟之间寒心。 寻求律师的帮助,可通过哪些方法解决得到兄弟之间的保障。谢谢! 静候您的佳音,致上! 北京市

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    提问者:pagnini88

    发布于2016-06-01 北京市

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共8个回答
  • sinzd 丨Lv 3
    使用权房屋不存在遗产的问题。拆迁补偿应归拆迁时具备本处户籍的人员所有。父母早世,其中也不存在父母应有的拆迁补偿。如果你们兄弟在其中有户口,可以提出相应主张。没有户口的话,拿不到补偿。除非某处房屋内没有任何一个人的户口,那么还可以考虑兄弟平由。
    +1 2016-06-01 举报
  • qq6qq 丨Lv 0
    被拆迁房屋是否是公租房?该房屋内承租人是谁呢?其他人有无户口呢?表述不清,信息不全,无法准确答复。若需详细答复,可来电或预约当面洽谈。
    +1 2016-06-01 举报
  • 李世民大战秦始皇 丨Lv 2
    具体可以来电免费咨询,咨询不收费
    +1 2016-06-01 举报
  • guanli4 丨Lv 3
    您好,被拆迁的这两套房子是什么性质的?拆迁分配方案是什么?根据您的描述,案情比较复杂,建议带好相关材料与律师面谈。
    +1 2016-06-01 举报
  • 浣花者 丨Lv 3
    您好,根据您的描述案情较为复杂,建议来律所当面咨询律师
    +1 2016-06-01 举报
  • 我心灰翔 丨Lv 2
    您好,就你所述应该是公房的一个动迁,动迁款的分配主要是在公房承租人及同住人之间分配,建议来电详细咨询。
    +1 2016-06-01 举报
  • qazxswedcqas 丨Lv 0
    先明确两套房子的性质,是产权房还是使用权房?使用权房的租赁人是谁?具体安置方案如何?需要根据具体情况分析。
    +1 2016-06-01 举报
  • liuyue01000 丨Lv 4
    是遗产 的应当平均分配的协商不成 起诉法院吧,过于复杂 找律师面谈
    +1 2016-06-01 举报
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