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  • 你好律师,我从公司租一商铺,合同中写到,如因经营不

    你好律师，我从公司租一商铺，合同中写到，如因经营不善需转让转租符合业态，需提前三个月提出申书，得到甲方书面同意后方可。但现在我们提出申请，甲方确以什么通知，不便管理为由不同意，如果要转就算乙方单方违约，并支付1万的违约金！我想知询一下我这算单方违约吗？谢谢 北京市

    违约金 转租 商铺 举报

    提问者：余韵天下

    发布于2016-06-01 北京市

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违约金 转租 商铺

共6个回答
  • 空想泡泡 丨Lv 0
    您好，具体要看你们的合同内容，如果是合同期满，提前三个月通知后，下次续签时不再续签即可；如果是提前结束租约，您方可能涉嫌违约。具体是否违约及承担责任，建议带齐资料面谈。如需律师帮助欢迎来电。
    +1 2016-06-01 举报
  • MwddLJXURRppbFlIy 丨Lv 2
    不算，可以就租赁合同显失公平进行起诉
    +1 2016-06-01 举报
  • 魁中魁 丨Lv 1
    建议协商好，未经对方同意，擅自出租房屋合同是无效的，所以协商方为上策。
    +1 2016-06-01 举报
  • 彭就 丨Lv 1
    因合同约定需甲方同意，不论什么理由，只要甲方不同意，乙方单方解除合同就可能构成违约。
    +1 2016-06-01 举报
  • sesameabc 丨Lv 0
    不是的，可以起诉对方违约
    +1 2016-06-01 举报
  • 极品龙网 丨Lv 3
    因为您合同上写明“需提前三个月提出申书，得到甲方书面同意后方可。”，因此建议协商解决，单方面转租，可能构成违约。
    +1 2016-06-01 举报
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