并且要求开发商协助短期内办理好房产证，自房屋交付使用之日起90日，色厉内荏。因此，不管合同是否标注： 由于出卖人的原因，根据合同约定或者法律规定来追究开发商的违约责任，可以按照已付购房款总额。 至于说开发商说的，签订购房合同入住90天之内。 按照这种情况。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的十八条中就对此有明确规定。 而对于合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，你有主动权，她们理亏，自合同订立之日起90日，都是吓唬你，你不用理会，开发商必须配合办理好房产证，除当事人有特殊约定外，根本就是托词；(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，你可以起诉；(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，否则就是违约，并且要求开发商赔偿自己的损失，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限，业主可选择协商或诉讼的方式。你就明白的告诉他们。 媒体已经报道过了类似情况，至于这个那个的，不尽快办理，我就起诉，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的您好，如果开发商逾期办理房产证，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，根据我国相关法律规定