夫妻二人名下均有一套房产且贷款已清，如再购房是否属于二套？如何享受首套利率优惠政策（天津）-买房

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夫妻二人名下均有一套房产且贷款已清，如再购房是否属于二套？如何享受首套利率优惠政策（天津）

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提问者：soufun-s1027827397
发布于2016-06-14

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购房贷款房产

共52个回答

唐厚棱丨Lv 1

首付30%。利率部分银行会考虑上浮。但可以谈

+11 2016-06-17 举报
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杨双红 经纪人

在购房属于三套，贷款可以按首套贷，不过在买第三环有的城市限购

+11 2016-06-15 举报
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崔明 经纪人

可以，享受

+11 2016-06-14 举报
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郑秋萍 置业顾问

武汉目前政策这种情况可以商贷首套2成首付，优惠根据银行实时政策做活动

+1 2016-06-20 举报
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代鹏 经纪人

您好！首先咨询天津首套房贷款的界定标准，然后按照要求去做就可以了。最重要的是咨询贷款银行，银行提供的意见最权威，比置业顾问还专业，因为是银行放款制定利率的。希望可以帮到您！谢谢！

+13 2016-06-16 举报
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周利明 经纪人

两个人办个离婚证，房产，过到一个人名下，然后另外一个没房子的人再去买房，就是手套，买完房之后呢，再复婚。

+13 2016-06-15 举报
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王云 经纪人

如果贷款都已经还清了，这套房子贷款依然能享受手套房贷款优惠政策，但契税要按三套房子收

+12 2016-06-19 举报
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喻子姣 置业顾问

可以作为首套房

+12 2016-06-17 举报
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董腾飞 经纪人

银行是认贷不认房，房管局认房不认贷。因为前两套房产银行贷款已经还清，所以再按揭买房，银行贷款属于首套，房管局交契税时是按照第三套来算，无论多大面积，契税都是4%。更多详情请咨询18037515321

+11 2016-06-19 举报
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文莉 经纪人

可享受一套房的章程

+11 2016-06-19 举报