房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 购置2手房时，因着急签订了定金合同（通过中介），房屋有25w贷款问题，想咨询下如何办理

    我于2010.8.7号通过中介与卖方签订购房定金合同,签订合同之前,我知道该房屋有25w贷款没还,交付定金1w元整,中介口头要求我给卖方平贷,合同标明我2010.8.30以现金方式交付房款差额35w,这是在卖方未平复贷款的前提下的,如果我要是交付这35w元,并签订合同,合同具有法律效应吗?如果卖方不和我过户,我可以拿着合同要求法院强制卖方与我过户吗?如果我不想平贷,想叫卖方自己平贷,卖方不同意平贷的情况下,定金合同无法执行,算是哪方违约?

    购房 定金 定金合同 贷款 举报

    提问者：rencuizhen

    发布于2010-12-28

相关搜索推荐

购房 定金 定金合同 贷款 房屋 中介 过户

共1个回答
  • 伴奏改版很多 丨Lv 3
    1、合同是有效力的2、是否过户要看你们合同履行情况是否符合过户条件,另外如果未平代是办理不了过户手续的3、如果卖方不平贷导致合同不能顺利履行的,您可以追究其违约责任。4、从您描述的情况看,您合同约定的不是很严谨,建议您补充合同
    +1 2010-12-29 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。