买房子交房子多出来10平米咋办?-买房

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127sfn 丨Lv 4

根据误差绝对值的大小，买受人请求解除合同的，按照合同约定的价格据实结算，不予支持，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，应予支持，房屋实际建筑面积大于合同约定面积的： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，所有权归买受人，通常分为2种情况、返还已付购房款及利息的。 (二)面积误差比绝对值超出3%，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中对房屋建筑面积误差的相应规定进行处理;房屋实际建筑面积小于合同约定面积的。如果买受人同意继续履行合同，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，买受人请求解除合同1，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人

+1 2016-06-12 举报