房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 公积金贷款问题！！！！！

    我是天津的，我打算买一套房子，需要使用公积金贷款42万元，我每月公积金的缴存额是3000元，我妻子每月公积金缴存额也是3000元，请问该如何贷款？是一个人贷款合适还是两个人一起贷款合适，分别需要贷多少年？采用等额本息还是等额本金的方式？如果两个人一起贷款的话，能否在尚未全部偿还清贷款的情况下，再使用公积金贷款在购置一套住房？

    等额本息 等额本金 贷款 公积金贷款 举报

    提问者：ugm小兰

    发布于2010-12-29

相关搜索推荐

等额本息 等额本金 贷款 公积金贷款 房子 公积金

共1个回答
  • aalz 丨Lv 4
    建议夫妻双方一起贷 双方上限是30万 或者贷款比例的70% 不能以纯公积金的方式来贷，所以你要买这套房，必须是商业贷款和公积金组合贷款！贷款年限最高20年。等额本金：每月递减的还款方式，起初还的本金比较多， 因此相对付的利息就会少一些。等额本息：每月的还款数量是相同的。但是起初利息还得比较多。 因此相对来说总还款额肯定高于等额本金。因此，你不管是商业贷款还是公积金贷款， 只要你的经济能力可以满足的情况下， 都建议选择等额本金的还款方式。最后一个：你不能在未还清贷款的情下，再使用公积金购置二套房。我是卖一手房和二手房的，这些都是最基本的。这些都是政策。没什么理由的。祝买房顺利！
    +1 2010-12-29 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。