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共585个回答
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杨双红 经纪人
房价，付款方式，到款日期，房屋核验，资金监管，过户，税费，到物业交接。水，电，燃气表卡交接。 -
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袁文跃 经纪人
1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。 3、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的"两证"，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。 4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。 -
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张亮 经纪人
最关键是产证是否齐全，产证所有人情况，签合同后立即做产权调查，一定要确认房子没有查封和产权纠纷。最好找个大公司，比如我们房天下，非常有保障。 -
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何华平 经纪人
找个中介，帮你所有后续！ -
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李春 经纪人
注意房子是否有查封，凶宅，漏水，辐射。等等 -
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郑传鸿 经纪人
前期需要确定好自己卖房的价格，自己需要交的费用。后期需要熟悉整个交易的流程还有每个环节需要的资料，整个交易过程所需要的时间、哪一个环节需要业主出面。 -
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王连喜 经纪人
具体卖什么价格？什么费用需要您承担？定金收取多少？顾客怎么付款？另外交易时间。还有成交完毕后物业交接等。 -
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李雪峰 经纪人
有没有查封，纠纷， -
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朱葵 经纪人
产权是否清晰，满了多少年了，是否是本城市的唯一房产，共有人几个。有没有做了抵押，有没有辐射超标等，漏水等，非自然死亡等 -
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肖红梅 经纪人
最重要的是下家的每笔钱什么时候到位 什么时间交房。过户时间 等 -
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