公寓，住宅，商品房有区别？-买房

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易天 经纪人

公寓就是一层楼有十几户，甚至20户，住宅就是一层楼只有2～4户。还不能理解的话，我可以给你发非常形象的图片形容，你可以咨询18569491909

+1 2016-06-30 举报
没有名字就是我的名字丨Lv 4

住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。公寓一般面积比较小，大多数为40年或者50年产权的，为商业性质的用电用水，不能落户也没有对口学区这一说，当然，也有一些公寓是70年产权的。商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。在生活中，我们通常所说的买新房，一般就是指商品房

+1 2016-06-08 举报