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共20个回答
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于长健 经纪人
你好，我是昆山房产公司的，昆山买房认贷款不认你其他地方有多少房子，就是说：除了昆山以外不管哪里也不管你有几套房子，如果还有房贷，昆山买就是二套，没有房贷了昆山买就是首套，像你现在这样还在还贷款再想在昆山买房，正常手续及途径肯定是二套首付要4.5成，不用质疑的，但是也有其他办法可以给你做成首套房（行业里叫二做一：把你二套做成首套或者做你假离婚用您爱人的名义贷款，但同样的产证只有您爱人一个人的名字），二做一要1万德手续费，做成首套房的话正常四大行做贷款是首付3成，但是有其他小银行（中信，招商等）可以做到贷款8成（必须要买这个银行的某个理财产品3年或者买这个银行的保险5年才给做），您首付只需要2成就可以。希望能帮到您。 -
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潘浪 经纪人
昆山首套，贷款未还清会有利率上浮百分之十。但不影响你按百分之三十贷款，也可以在本公司帮你二做一贷款我们合作的银行按两层首付购房。 -
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一手房置业顾问 丨Lv 2
二套60%首付 -
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李红 经纪人
二套房，首付三成，可选择二做一 -
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李娟 经纪人
二套房，首付3.5成，利率上浮百分之10 -
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彭海波 经纪人
二套房，首付三层 -
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吴浩 经纪人
肯定是二套，银行是全国联网的，都能查到 -
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骆云峰 经纪人
暂且联网城市只在少数，一，二，三线城市政策起台时间还是有差异的。保险起见，可与其他人商量一下垫资，把第一套房的贷款尾数提前还清！（还没联网的情况下） -
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关天伦 经纪人
是属于二套房，首付最少百分之四十 -
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renthous925400506 丨Lv 1
现在房管局全国都联网了，二套房首付40% -
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