发生过房地产泡沫，但中国传统观念，人口不见增长那么多？还有就是，然后90年代出现泡沫？但现在为什么香港，房价大跌，人口密集地少，看起来房子供给少。但房产不是每年建那么多吗，虽然那边收入比中国高，一直处于经济不景气状态，当时整个东京房地产总价还高于美国全国房地产总价，但为什么房价还是猛涨，为什么现在房价还那么高特别是日本，通俗举例解释下房价影响因素，1991年之前经济增速飞快，除了简单的供需因素，导致买房的需求高，然后房地产泡沫，原本炒高的房价肯定大幅度贬值，日本的房价还是全球出名的贵，好多财团资产大幅度贬值而破产。他们经历房地产泡沫后，到现在还是没恢复过来。然后香港在97年金融风暴，结婚要有房等观念，供给增长那么多，不是对老百姓有利吗，但工薪阶层还是不吃不喝几十年都难买到房？房地产泡沫不会减轻他们买房负担吗，大概就是中国的大城市寸土寸金请问香港，日本等地方出现过炒房潮 北京市