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  • 律师好。我于去年购买了一套二手房屋,合同中约定过户

    律师好。我于去年购买了一套二手房屋，合同中约定过户后10天内卖家要将其户口从该房屋迁出，如果延期的话违约金是每天付总房款的万分之五。结果卖家拖了近一年才将户口迁出。当我们要求对方按合同支付违约金时（大约10万元），卖家声称既然已经迁出了，且没有造成实际损失，而拒绝赔偿。请问这种情况我们起诉的胜率高吗？我们需要准备什么样的证据证明造成了损失（比如耽误我们在高房价时段将该房屋卖出，损失了收益）?如果请律师代理案件的话，费用会是多少？ 北京市

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    提问者：jszpzl

    发布于2016-05-26 北京市

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