金海湾要收3万块的买房诚意金合法吗?-买房

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金海湾要收3万块的买房诚意金合法吗?

主持人,你好!如今经济房金海湾说是要收三万块经济房,可以少收一万房款,这样做合法吗?现在广州很多省市禁止收取购房诚意金,谢谢!

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经济适用房购房举报

提问者：youmochong
发布于2010-12-27

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经济适用房购房

共3个回答

hong12300 丨Lv 5

有什么可以帮到你

+1 2014-06-16 举报
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廖安琼 经纪人

定金是法律术语,即合同当事人为了确保合同履行,由一方合同当事人按合同标的额的一定比例向对方预先给付的金钱。《担保法》及《合同法》规定:“债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”如果在合同中没有使用定金名称而使用了其它名称,但详细约定了定金罚则,也可以根据约定适用定金罚则。法律上并没有关于诚意金的定义。根据房地产交易实践,所谓诚意金,是购房者为了证明买房的诚意而向开发商交付的一笔金额。如果购房者事后不想认购,诚意金在约定的时间内退回。一旦认购,诚意金即转为定金,随后进行购房签约。由于法律上没有对诚意金的规定,诚意金要根据商品房预售合法性和具体合同约定处理。以上仅供参考,感谢关注!

+1 2014-02-16 举报
青青草尖丨Lv 0

定金是法律术语,即合同当事人为了确保合同履行,由一方合同当事人按合同标的额的一定比例向对方预先给付的金钱。《担保法》及《合同法》规定:“债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”如果在合同中没有使用定金名称而使用了其它名称,但详细约定了定金罚则,也可以根据约定适用定金罚则。法律上并没有关于诚意金的定义。根据房地产交易实践,所谓诚意金,是购房者为了证明买房的诚意而向开发商交付的一笔金额。如果购房者事后不想认购,诚意金在约定的时间内退回。一旦认购,诚意金即转为定金,随后进行购房签约。由于法律上没有对诚意金的规定,诚意金要根据商品房预售合法性和具体合同约定处理。以上仅供参考,感谢关注!

+11 2010-12-27 举报