A.限购政策1外地户籍：拥有1套以上住房的非本本市户籍居民家庭，或不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停购买。2本市户籍：本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停购买。3外籍人士：与原来一样.B,房产税细节1本市户籍：购买首套不管面积多大免收房产税。二套以上按人均面积60平方米计算，超出部分面积X单价X70%X0.6%等于房产税，每年征收，一年申报一次。如卖掉前面一套变首套，以后可免交。2外地户籍：有本市长期居住证满3年可免交房产税。没有长期居住证的外地人需每年全额缴纳房产税自到卖掉为止。3外籍人士：每年全额缴纳房产税直到卖掉为止。房产税税率：面积X单价X70%X0.6%                                                                                                                                                               面积X单价X70%X0.4%