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  • 房贷本金利息计算方法哪位清楚

    贷款

    提问者：上海崇明岛钓虾客

    发布于2016-05-24 北京市

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贷款

共1个回答
  • hsj283 丨Lv 5
    目前，个人住房贷款的还款方式主要有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。 1、等额还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。 2、等额本金还款法，即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
    +10 2016-05-24 北京市
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