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二手房

共7个回答
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    邓磊 经纪人
    看城市有没有大家默许的潜规则。如果是卖方净到手64万的话，那就是你要承担所有税，如果房子不满两年的话，现在营改增，是5.36%，再加上1.5%的契税，也就是说要有4.4万左右的税！看你这面积和报价，在你们那里哪里应该是买卖双方各一半吧！
    +13 2016-06-01 举报
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    丘国伟 经纪人
    这个具体要看你是哪个城市的，国家规定卖方要交的税种有增值税、增值附加税、个人所得税以及印花税。但是有些地方会有不成文规定，要求所有税费及中介费全部由买方出。 也就是，79平米的房卖64万，那卖方实际到手64万。
    +11 2016-05-24 举报
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    马晓强 经纪人
    正常情况应该是加1.94万。
    +1 2016-06-30 举报
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    陆成显 经纪人
    79平的房子卖64万，到手的话，大概在68万左右
    +1 2016-06-13 举报
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    徐国军 经纪人
    最多48万~55万要看地段
    +10 2016-06-10 举报
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    曹荣彬 经纪人
    要知道小区的均价 楼层系数 契税是1%，满两年少个增值税，还有1%的个税！
    +1 2016-05-23 举报
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    盛化飞 置业顾问
    几万块是有的了
    +1 2016-05-23 举报
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