泸州鹭岛国际老板买了地但没有钱开发，于是组织了泸州六中和农行的团购房，当时是说好团购的家庭每套房首付9万，按揭的等按揭下来后多退少补，结果后来又要求大家再交3万（这3万是开发商单方又加的，如果不交钱就算你自动放弃），等大家抽房子的号（确定你是那套房）后，又根据抽的房子大小再补交1万或2万（又是开发商单方又加的，如果不交钱就算你自动放弃）。 好不容易等到房子封顶了，眼看就可以签正式合同了，开发商又以国家为了调控房价出台了新政策，地方 又要征收土地增值税，本来是该开发商承担的增值税开发商又转嫁跟团购的各家庭，每套房又多交了1万多又是开发商单方又加的，（如果不交钱就又算你自动放弃，即使你告他违约，他大不了陪你几万，而退回去的房子他可就赚肥了，因此他可不怕）。当时想到就一万多赶紧交了好签正式合同就完事了，结果交了钱一问，不得了，售房部还说正式合同上签的购房价格要比实际价格每个平方要少一百（开发商就可以少上税，这样一来这么多套房子他可以少交好多税哦，又赚了），团购集资说好的买房的钱包括了配套费，而且我们很多朋友买房子都优惠了不交配套费的。而少写的这一百作为配套费就不能按揭贷款要我们再交1万多现金，再这样那样的钱，因此在签正式合同前开发商还要逼到大家交2万至3万的现金。 最后，开发商还单方变更合同要求按揭的家庭之前所交的（9万+4万=13万）13万全部做为按揭的首付，按揭后不再退现金根购房者，也就是说如果你是首次购房者，你可以享受首付三成的按揭优惠政策，现在你被迫必须首付5成的房款，这样开发商就不在退还你多首付的2成现金，让首次购房者无法享受国家制定的优惠政策。 无赖的购房者眼睁睁的看到开发商一次又一次的违约却找不到说理的地方，因为如果说他违约，那开发商将收回房子而只赔上你几万，而以现在的房价把你付的钱家陪你的肯定是买不到类似的房子的。想想开发商当初无钱开发买来的土地，如不在规定的期限动工将会面临国家收回土地，而出于凑集资金才搞的团购，当初是签订了预售房合同的，现在团购者们凑钱不他的楼盘救活了，他就翻脸不认人了，一再单方更改合同说明的事项，（巴不得这些辛辛苦苦靠工资吃饭还要赚钱买房的人交不出现金好把房子退跟她，这样他可就赚的流油了）。 你跟售房部的人讲理，人家就说大家是互利互惠，可是我想说的是我们团购者已经完成了我们当初的承诺，现在把你开发商救活了救发了，你们就忘恩负义了。难道我们的社会就是这样不公平，这样让那些人胡作非为吗？！ 同时希望我们的经历能告诫其他想要团购买房的朋友，开发商的心眼太黑了，利用完你们的钱就想要你们走人或者就涨你们的价，在逃你们兜里的钱给他发财！ 如果你也是泸州鹭岛国际团购的受害者或你曾是团购房的受害者，就站出来顶起！！谁来换我们一个公平！！？？