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  • 父亲去世后,家人希望将房产证改为母亲的名字,有两个关于遗产继承人及继承流程的问题

    我们家现在的房子是父亲和母亲在八五年的时候盖的,属于婚后财产,但是房产证上只有我父亲的名字。三年前,父亲去世,没有留下遗嘱,房产证也一直没有改过来。现在面临拆迁,我和我姐都同意将房产证改为母亲的名字,但是查看相关法律条文,发现,我母亲只有一半的所有权,另外一半需要第一顺序继承人确认放弃才可以全部给我母亲,我和我姐是父亲的唯一儿女,这边没有问题,但是父亲目前还有一个继母在世。问题一:法律条文上说,有抚养关系的继母可以参与财产分割,但父亲的这个继母没有抚养过父亲,如果继母不同意放弃,那么需要谁来举证继母曾经抚养过父亲并且有这个继承权。问题二:如果上述继母的问题不存在,那么将房产证改为母亲的名字,需要走什么流程,中间需要缴的费用有哪些?

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    提问者：有得赚

    发布于2010-12-24

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共1个回答
  • 111zhaojun 丨Lv 1
    您好,这个房子是你的父母共同建造的,可以视为夫妻的共有财产,所以当你的父亲去世后,你父亲的那一半房产存在继承的问题,而你母亲则仍然拥有本属于她的那一半!你的父亲现在看来有四位第一顺位继承人,关系都是平等的,分别是继母、你的母亲、你和姐姐,所以剩下的一半房产应该平均成四份均分!你父亲的继母必须举证,当年抚养过你的父亲,如果不能,则无权继承,那么你父亲的那一半房产则有你和你姐姐、你母亲三人均分!“那么将房产证改为母亲的名字”,带上相关证件,包括你父母的结婚证、户口簿、身份证、房产证等等,直接去房产局变更即可,大概15元的变更费用。
    +1 2010-12-24 举报
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